Pastaruoju metu labai išpopuliarėjo trumpalaikė nuoma ir trumpalaikės nuomos apartamentų administravimas savarankiškai. Anuomet atostogaujantiems trumpalaikės nuomos pasiūlymų atrasti ne visuomet buvo paprasta, tačiau atsiradus tokioms platformoms kaip „Airbnb“, situacija pasikeitė – juolab, kad tai tapo daug lengviau prieinama nei tradiciniai viešbučiai. Taigi, labai išaugo NT, skirto trumpalaikei nuomai, pardavimai. Tuo tarpu, jei ketinate įsigyti nekilnojamojo turto, skirto trumpalaikei nuomai, būtų naudinga susipažinti su trumpalaikės nuomos privalumais.
Didesnės pajamos
Trumpalaikės nuomos objektai paprastai būna turistų geriau lankomose vietose, todėl jų kainos taip pat būna didesnės nei ilgalaikės nuomos objektų. Ilgalaikės nuomos atveju nuomininkai būstą nuomojasi ne vienam mėnesiui ir nuomotojui moka mėnesinį nuomos mokestį. Tuo tarpu trumpalaikės nuomos atveju mokama už parą.
Pavyzdžiui, jei ilgalaikės būsto nuomos atveju mėnesio nuomos kaina siekia 650 EUR, tai tokio paties būsto paros kaina, siūlant trumpalaikės nuomos paslaugas, gali siekti ir 100-120 EUR, o savaitgaliais, šventinėmis dienomis ar kitomis ypatingomis progomis – ir dar daugiau. Be to, trumpalaikės nuomos kainas galima reguliariai koreguoti, atsižvelgiant į besikeičiančias aplinkybes, tokiu būdu dar labiau padidinant gaunamas pajamas.
Apartamentų administravimas yra nesudėtingas
Naudojantis tokiomis programomis kaip „Airbnb“, valdyti trumpalaikės nuomos turtą yra paprasta. Galima lengvai koreguoti trumpalaikės nuomos paros įkainius, planuoti datas, kada būstas nebus nuomojamas, ir kt. Naudojantis tokio pobūdžio programomis, nebereikia samdyti nekilnojamojo turto agentų, kurie už jus valdytų jūsų NT objektą. Tokiu būdu galima išvengti daugybės „popierizmo“, kuris priešingu atveju atimtų nemažai laiko ir pareikalautų daug papildomų jėgų, bei didesnių išlaidų.
Tinka ir kaip vieta atostogoms
Investuojant į NT, kuris bus naudojamas trumpalaikės nuomos paslaugoms teikti, svarbu ieškoti vietos, kurioje ir patys norėtumėte pailsėti ar atostogauti. Kadangi tokiais atvejais nuomininkai yra trumpalaikiai ir būna nekilnojamojo turto objekte tik kelias dienas, turėsite kur kas daugiau galimybių pailsėti ir patys. Be to, programos, kuriomis naudositės teikdami trumpalaikės nuomos paslaugas, suteiks jums galimybę užblokuoti konkrečias jums aktualias datas, kad jos nebūtų užimtos. Taip galėsite planuoti atostogas iš anksto, neprarasdami galimybės gauti ir pakankamai papildomų pajamų.
Trumpalaikės nuomos apartamentams reikia mažiau priežiūros
Trumpalaikės nuomos objektams reikia mažiau priežiūros nei ilgalaikės nuomos objektams. Būste esantys prietaisai bus naudojami mažiau, o tai reiškia, kad juos reikės mažiau remontuoti ir reguliariai tikrinti. Nuomininkai taip pat neišreikš noro kabinti paveikslus ant sienų, pertvarkyti interjerą ar kt. Todėl, kaip būsto nuomotojas, jūs sutaupysite.